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还德林市的城市发展的迹象，特别是随着新摩天大楼的建设。麦德林超过了所有其他主要哥伦比亚城市，包括波哥大，在施工和新高楼提出的发展。
当塞尔吉奥·法哈多在2004年成为麦德林市市长，规划为城市的“全体公民麦德林的承诺”颁布。它的一个基本轴被形容为“社会城市化”。这种模式的最终目标是推动通过城市政策的和平与社会公平。要做到这一点，优先考虑的地方发现了更大的社会和经济问题的城市地区。这一目标使用的主要工具是规划，同时促进他们实现社区深刻的社会和文化的转变，将改变物理环境城市项目的发展。
该项目经理事会麦德林在城市规划中所述确定并优先使用六个主要指导方针：
人类发展和生活质量的指标将引导公众投资，着眼于首先在最需要服务的人。
公共空间和基础设施必须成为在教育和文化的相遇和共存的地方栽培的框架。
城市项目必须同时整合物质，文化和社会组成部分;提高不仅地方，但也是生活，人在社区的互动。
综合大都会运输系统必须用作流动性和项目在全市组织轴。所有项目都直接连接到主运输系统。
这一决定使麦德林一个受过教育的城市。教育和文化作为指导方案和项目的优先次序。