自从2011年1月重庆、上海试点房产税以来,房产税不断遭到市场的高度关心,也从房产税变为房地产税。2011年至今,重庆、上海房产税试点方案并未在全国奉行,申明这两个处所设想的房产税方案并没有完全获得层面的承认。从客岁到此刻的一年多时间,我国宏观调控的思和体例不竭顺应经济形势成长需要,作出调整与改变。那么,若何连系国度宏观调控思的变化,有前......
21世纪经济报道2015年12月25日 08:29:22
新浪财经2015年11月18日 14:55:03
70年地盘利用权，是悬在所有业主和地产从业者头上的一把利剑。大师最深条理的担忧是：1、30年后房子一旦成危房，地又不是本人的，渐渐老矣的本人咋糊口?2、70年后，集聚了几代人财富的房子会不会被拆除化为乌有?70年大限关乎每个业主亲身好处，地产从业者在开辟发卖衡宇时，被问得最多的也是产权年限等问题。正由于关心度很高，为吸引眼球，每有风吹草动假动静伪专家满天飞，此中点击最多的两类......
在11月中旬地方财经带领小组第十一次会议明白暗示房地产要去库存之后，近期又传出“房贷利钱可抵个税”的动静，市场遍及解读为利好地产行业，房地产去库存的后续政策东西箱即将打开。这一个月仿佛大师都在会商去库存，那么这个奇葩的去库存概念是什么时候呈现的?虽然伟哥也简直认为库存不少，库存必定是分化的。但奇葩的发觉竟然没有一个数据能够证明这一点。没无数据根据的任何政策都......
界面2015年12月07日 21:49:02
臧建军和他的小伙伴2015年12月15日 09:48:50
地产大哥2015年12月07日 21:51:49
广佛同城又有新利好。本月底，广佛地铁线二期西朗-燕岗段开通，广佛之间的往返愈加便当。对广州买房者而言，到佛山买房出格是买广佛地铁线沿线的房子又多了一个来由。就购房层面，广州买家的幸福指数远高于北上深，广州房价只要北上深的近半，当房奴也轻松一些。这种幸福，来自广佛同城，出格是广佛楼市同城带来的楼市款式之变。想要领会广州楼市，就不得不领会佛山楼市。广州人历来有到周边，特......
界面2015年11月24日 09:22:33
证券日报2015年12月21日 08:29:04
每日经济旧事2015年12月22日 08:56:08
每日经济旧事2015年12月29日 08:49:54
新浪财经2015年12月04日 08:19:02
南方都会报2015年12月07日 08:05:27
21世纪经济报道2015年11月23日 09:17:09
大伟看楼市2015年12月06日 11:14:48
新华网2015年11月26日 16:08:04
中国经济网2015年11月12日 08:45:30
吴晓波频道2015年12月09日 08:07:49
界面2015年12月13日 21:55:34
辛圆2015年12月13日 22:05:48
2015年将近过去喽，我不大喜好感伤，我喜好往年看。每年12月的最初几天我城市对来年楼市的瞻望，然后每年这个点也会回头看客岁阿谁时候写的文字有没有打脸有没有装逼。索性写的都不是很离谱。2016的房地产，我想定义为打脸年，在2015年我们浩浩大荡认为很牛逼的立异将会在这一年中退化，而一些不被人关心的点也许会是将来的突围点。一、风光一时的互联网中介阶下囚窘境2015年最戏......
新快报2015年11月20日 09:24:01
统筹/冯茵插图/郑梓凡文/羊城晚报记者梁栋贤上周，“万科推出以租代售”、“万科转型”等动静刷爆伴侣圈，以至有推论称：“若是万科以租代售，较着不给中小开辟商活。”传说风闻被疯狂，皆因背后有庞大的市场需求。“广州万科驿此刻的平均出租率约有九成，即便是最新开张的金融城店，推出一个月摆布也有超七成的出租率。”万科广州公司总司理唐激扬引见，“我们推出对租客的......
21世纪经济报道2015年12月10日 08:15:33
贵广(南广)高铁开通一年，三水南站目前仍是佛山独一的站点。若何操纵时间劣势，以时间换成长空间，抢得成长先机?近日，三水区成长规划统计局与高校科研机构合作，对三水成长高铁经济对策进行研究，按照提交的初步研究《三水区高铁经济成长对策研究》，课题组提出7大对策，为三水高铁经济成长指了然标的目的。12月15日，一列刚到站的高铁停靠在三水南站站台。昨日，方才达到三水南站的搭客正在出站。对......
2016年房地产行业有两个环节词：分化与去库存。房地产在政策与货泉的下，全体连结不变，但各个城市间的房地产价钱分化趋向不会因而而减弱，房地产行业的并购重组将进入高峰期。房地产价钱连结全体不变的缘由之一是货泉采办力下降，投资收益下降，从而使资产物的价钱连结不变。这两年利率与无风险收益率大幅下降，响应降低了房贷利率。2015年4次全面降准，相当于向市场了大约3.18......
大伟看楼市（自）2015年12月30日 07:35:42
南方都会报2015年12月23日 07:24:20
今天是2015年最初一天，即将迈入全新的2016年，在这新旧订交的时辰，无论是刚买了楼的仍是想要买楼的人都非分特别关怀来岁楼市的。2015年的楼市能够说是完全得益于各类支撑楼市成长的政策，那么2016年会有如何的行情呢?12月18日~21日召开的地方经济工作会议初次将房地产问题列为零丁使命，将“化解房地产库存”作为重点要抓好的五大使命之一，这也为此后一段期间房地产政策的定下基调。业内人......
陈方勇视点2015年12月11日 15:19:42
新浪财经2016年01月03日 08:21:37
地产话事人2015年12月09日 08:06:09
宝能“收购”万科这事，被有些记者和察看家一衬着，就像武侠小说一样会华山论剑，或者紫禁之巅高手对决。人甲人乙们被吸引得不知就里，便纷纷围观，但愿前排看大戏。不外，他们生怕要失望了。以我小我的判断：宝万之战其实曾经落幕，最出色的中盘搏杀其实早在纷纷报道之前曾经竣事，包罗前几天“王石的”在内，其实都只是收官之战而已。不知就里者，大要是由于不熟悉中国的上市公司收购的法......
周末，中国首富王健林以8000万英镑(约合人民币7.72亿元)购下伦敦豪宅的动静刷屏各大社交网站。这位大连万达集团董事长的方针，却不止步于做中国首富，将来，他还要在美国几大城市继续施展投资大志。除了雄心壮志的扩张打算，王健林同时仍是的慈善企业家。在2015年福布斯中国慈善榜上，王健林以3.29亿元的现金捐赠总额，位列第三。而这一次，除了以950万英镑(约合人民币9100万元)刷新......
“下周一见。”上周六，王石这条发出来很快又删掉的微博，暗示了这个礼拜一将是个不泛泛的礼拜一。良多人的等候是，今天王石会不会带着一颗“毒丸”呈现，让人宝能系措手不及?良多人问我，王石早干嘛去了，“君万之争”曾经过去了20年，为什么这20年里万科没做好股权层面的放置，或者说，王石没有提前造出一颗“毒丸”，以防止人入侵?这是个好问题。1994年......
新浪房产2015年11月20日 18:22:44
地产（自）2015年12月29日 07:00:00
南方都会报2015年11月19日 07:45:34
深圳土储次要分布在前海蛇口自贸区中，这是深圳地盘最贵的区域，令媛难买，极具想象空间。2015年12月7日下战书3：13分，招商地产董秘发出一条伴侣圈：“无限感伤，万分难舍!送别000024，驱逐001979。”几乎在统一时辰，招商地产副总司理王晞也在伴侣圈感伤万千，他说：最初一个买卖日，恋恋不舍。凤凰涅槃，浴火!汗青定格于此，有辞别亦有重生。000024是招商地产的股票代码，12月7日成为它最初一......
一勺言2016年01月04日 07:58:15
进入2015年岁末，2016年中国经济走势的阐发和预测备受注目。关于经济增速的猜测也不停于耳。国度统计局今天发布的最新宏观经济数据表白，中国经济大概在气温回升的轨道上。最新发布的11月份焦点数据中，工业出产方面的数据表示亮眼。数据显示，11月，中国规模以上工业添加值同比现实增加6.2%，环比增加0.58%，终结此前两个月持续下滑态势。另一个亮点数据来自消费范畴：11月，社会消费品零......
界面2016年01月07日 08:31:42
中国青年报2015年12月17日 08:27:15
新浪财经2015年11月17日 08:26:16
陶冬中国经济在2015年充满了不测，股市暴涨暴跌、人民币升值预期终结、四万亿处所债置换、国企和处所大面积怠政，但愿这些不是“新常态”。变局会在2016年延续着，不测也未必少，终究中国经济在转型之中、政策在调整之中、外围更难捉摸。核心由宏观转向微观，企业现金流值得关心2015年市场对中国经济的焦炙集中在增加动力之上，保七可否成功、统计数据能否造假、刺激办法若何出......
中国房地产不倒的在2015年这个冬天即将过去之时，终究显露了要倒下的迹象。想起2013年中国房地产市场的火爆，火爆至岁尾，市场上几乎没有了真正的空头，几乎没有人敢再预判房价会下降，甚至于笔者阿谁时候写了一篇《美国退出QE将对中国房地产致命一击》的文章并没有惹起太多的反应。在文章中，我呼吁，中国房地产政接应尽快从房价过快上涨转向防止房价下跌可能激发中国经济的系统风险。......
大洋网-广州日报2015年12月31日 08:25:12
一勺言2015年11月17日 11:28:59
时代佛山总司理周四阳：五盘齐发有底气高价拿地很淡定“高地价吗?我感觉还算一般。”谈起本周三以85466万元总价、9661.84元/㎡楼面价斩获的桂城海三南侧、南一东侧地块，时代地产佛猴子司总司理周四阳暗示，从区位、配套、供需关系看，地块拍出9字头很一般。现实上，这也并非时代地产本年斩获的首“地王”。早在此前，时代便已重金拿下大沥地块，又成为首个进驻奇槎的开辟商，这一切的底气，来自......
文过2016年01月04日 08:43:01
一、政策1、1月1日，财务部长楼继伟颁发文章《中国经济最大潜力在于》。文中暗示，尽快点窜国有和集体地盘衡宇征收与弥补相关，助推投资项目落地。在合适规划和用处管制前提下，激励农村集体运营性扶植用地出让、租赁、入股。点评：都为投资。2、1月5日，央行在公开市场以利率投标形式开展了1300亿元的7天期逆回购操作，中标利率为2.25%。这一规模为2015年9月份以来的单期逆回......
告2015年12月10日 14:39:00
比来，国度办理层对楼市频出救市“大招”：房地产去库存使命上升到史无前例的高度。从降息降准、处所解除限购再到调整公积金政策，政策搀扶了一全年，终究将接近危机的楼市从悬崖边拉了回来。部门城市房价止跌反弹的现象起头就佛山楼市来说，一系列利好政策发生了反面影响：全年房地产成交面积跨越1000万平方米，再次成为广东省城市第一名。从客岁岁首年月至今，佛山五区大部门楼盘的售价从2015年......
羊城晚报2015年11月28日 19:32:39
■新快报记者陈齐近日楼市炒得最火的话题莫过于万科“先租后买”的“大招”了。据悉,重庆万科在开展西九项目万科驿(长租公寓)营业推广过程中,采用了与室第发卖联动的营销体例,其次要内容包罗:对于成功申请“西九万科驿”的租客,如采办万科西九二期室第,可享受与所租衡宇2年房钱等额的房款总价优惠,如购买重庆万科在售的其他楼盘室第产物,可额外享受1%房款优惠;对于因房源严重、......
见识2016年01月05日 09:22:17
61岁的王健林至今还连结着甲士似的高耸身姿，头发平整。深色西装搭配紫灰色领带，是他一贯的穿戴。坦诚，有问必答，是王健林留给良多人的印象。他回覆问题时挥舞双手，擅长从一堆消息里拎出最主要的一环交予你，精准中转。王健林说本来的初心只是赔本为本人，让家人糊口得更好，现在更但愿能留下些什么，好比一个世界量级的公司，以及一位真正让人尊崇的企业家、慈善家。企业家，中国首富、王思......
任志强，绝对是这个世界上最率性、最可爱的采访对象。今天，任志强卸去了他退休后最主要的一个职务——第五任阿拉善SEE基金会会长。钱晓华接任第六任会长。与此同时，大要是除夕假期有闲，他继续在微博上撰写长文，表白本人对“万宝”之争事务的见地，其编号达到了第六篇。细心研读这几篇长微博之后，我几乎楞住了。真的，任志强太强硬太可爱了。由于，就在2015年12月29日上午的中国深商大会论......
本轮不变楼市，是从客岁的3月份起头的，在国度要求房地产调控实行分类指点之后，各地就起头了“救市竞赛”，一个接一个的把限购丢进了汗青垃圾箱。这还没完，其他花腔繁多的办法也都连续出来。房贷新政、公积金新政、打消限外、停业税减免、打消“90/70”、收购存量商品室第用于拆迁安设、贷款首付比例降低，支撑人才购房等等。过去一年多的房产新政，无论是国度层面，仍是处所层面，次要是支撑......
一勺言2016年01月06日 16:30:50
进入21世纪，有点名气、有点影响力的人物，唱空中国房价，认为中国房价是个大泡沫，来岁(后年、三年内、五年内等)房价将大跌(三成、五成、八成等)、崩盘的专家，算下来有十几个。最早的一个，是大学经济办理学院传授魏杰;2001年颁发概念，认为2002年将是中国房地财产的冬天。若是楼市不崩盘，我就去跳楼。其后，跟着中国房价的持续上涨，越来越多的学者、专家、评论人插手到唱空中国房......
楼市参考2016年01月03日 08:19:54
近段时间，风传国度要出台政策，激励农人进城购房，以此解救城市的室第高库存。有报道，从权势巨子人士处获悉：推进农人购房是(住建部去库存)政策的次要出力点。住建部指出，处所应加大对农人在中小城市、城镇初次采办住房政策的支撑力度，例如赐与财务补助、税收减免、利钱补助等支撑政策;同时要求研究扩大公积金缴存根基面，将农人工纳入公积金缴存范畴。听到这个动静，有些哑然。不由想......
第一财经日报2015年12月29日 08:46:33
珠江商报2015年11月23日 08:25:42
靠农人工去库存的传说风闻，终究在今天的局会议上落了地。局会议再次把“化解房地产库存”作为焦点议题之一，凸显了经济形势的严峻和部门三四线城市的高库存风险。此次的招数是把“加速农人工市民化”作为了房地产去库存的出力点。具体做法可能是，通过户籍轨制，让农人工进城落户更容易;通过公积金轨制，把农人工、个别化纳入此中;通过财务补助、退税或税收减免体例，协助农人工在城......
南方都会报2015年12月01日 08:31:01
丁祖昱评楼市（自）2015年12月23日 07:00:00
自2015年12月22日 07:00:00
“我们呼吁了几多年，都不如习总开个会管用”，对于政策新冲破，任志强附和之余，犹嫌不足。山釜厅为麾下炙，觥筹间敘年关情。十年以来，每年“双蛋”(圣诞除夕)之间，任志强城市约上几十位熟悉老友，在北二环积水桥旁的山釜餐厅相聚。本年的时间选在了12月26日半夜。与任志强共进午餐山釜餐厅南望皇城，北眺蓟门，有塞外肥羊，川黔佳酿，主宾把盏言欢，争席论道。任氏退休已满一年，但髀......
佛山日报2015年11月27日 08:16:20
在挪动互联网时代，“互联网思维”成了一小我们经常提到的名词，一些人认为，“互联网思维”能够使复杂工作简单化，能够花起码的钱以至不花钱，就能办成事。由于在这里，“羊毛出在狗身上，猪来买单”。面临正处于转型过程中的房地产行业，“互联网思维”能阐扬什么样的感化?起首，整个中国经济处于转型过程中，中国房地产行业更是在不成避免的、主被动皆有的环境下转型之，作为毗连消费与投资的......
乐居旧事网2015年11月22日 09:40:54
郁亮终究了。“我，以及万科办理层果断地与王石站在一路;王石的立场，代表了全体办理层的立场。”“万科会守护好中小投资者的好处，尽到信任义务，并提示各类投资机构留意风险;宝能系的收购不会成功”。2015年12月18日晚，郁亮出此刻成都的万科答谢会上，对剧情越来越刺激的万科股权大战第一次公开辟声。其实，他是此次股权大战的焦点人物，大量戏码将环绕着他展......
杨红旭（自）2015年11月30日 07:58:08
碧桂园三水华府(免费专车看房)自6月摘牌以来，不断备受三水市民关心。据。
安全公司近年来在地产界几次出手。以万科为例，一些股权分离的优良房地产开辟企业力十足，资产优胜，财政情况不变，故安然、安邦和前海等诸多安全企业狙击浩繁房企。万科股价被一推高也基于该逻辑。[琳距离]来自潮汕的“门口人”宝能系屡次举牌万科，并在日前二度跃居这一龙头房企的第一股东宝座，外人多替万科捏一把汗，担心这家持久股权高度分离的老牌大鳄就要主权。然而，从......
乐居旧事网2015年12月22日 08:12:11
新京报2015年11月19日 08:49:52
良多人买房，只为了防止钱发毛，也就是钱不值钱。缘由就是，跟着时间的流失，通胀会钱的价值。房子倒是能够抗击通胀的资产物。特别是，当货泉刊行量增大时，以至大放水时，也会推高房价。本年以来，全国房地产市场回暖，特别是一线和部门二线城市房价大涨。从货泉刊行层面，其实能够注释这一现象。在此，只从信贷方面做些简要阐发。本年前三季度，全国房地产贷款总额20.2万亿元，同比增加20.9%，增......
相当长一段时间，我心里是挺参谋这个职业的：参谋参谋，顾得上就问问。一方面感觉那种动不动就整出几百页PPT的材料堆砌，以假设为根本的假设，本身就虚;另一方面，看着一张张年轻的面目面貌，在那里高谈阔论各类弘大趋向和贸易模式，就感觉心里不结壮。对所谓的“一站式处理方案供给商”，往往敬而远之。时间久了，我们在人民币的下，也介入了一些参谋工作，也碰到了这个营业想实现量产，所触碰着的各类......
大洋网-广州日报2015年12月31日 08:27:08
概念地产网2015年12月25日 08:42:34
房地产市场近来呈现一些值得留意的苗头，一线城市房价“加快赶顶”，个体处所房价如疯牛撞栏，新房十万起步已不稀奇，日光盘、月光盘大量呈现。市场在沸腾，仿佛火焰在燃烧。一房难求，错过了今天似乎就不再有明天。一个房号都卖出几十万，地王迭立异高，地盘收入盆满钵满……这似乎真的是一个最好的时代。一边是火焰，一边是海水。在一线城市继续的同时，三四线城市空置量继续攀升，房地产......
11月10日，在地方财经带领小组会议上，习指出目前中国经济面对的四大焦点问题，别离是：产能过剩、企业承担、房地产和股市。在谈及房地产时，稀有提及“要化解房地产库存，推进房地财产持续成长。”习关于房地产的表述，很快被各大转载，并构成近几天财经最抢手的话题。而在11月11日的国务院常务会议上，国务院总理李克强也强调要“以加速户籍轨制带动住房、家电等消费”，12日，国度财经带领小......
进入岁尾，佛山地盘市场如诸侯割据争霸般强烈热闹，各大实力品牌房企几次出手拿地，脚印遍及禅、桂、顺的核心区到镇街，总价“地王”、“巨无霸”地块也在一块接一块地刷新。这些开辟商为何选择此时出手拿地?将来两年佛山市场将构成如何的新结构?业界人士对将来市场将做出如何的前瞻?《佛山日报·苍生楼市》为此推出专访栏目，以更好地领会各大房企2016年在佛山的计谋规划。碧桂园佛肇区域营销总经......
佛山日报2015年12月16日 08:39:12
真叫卢俊的地产观2015年11月16日 14:37:42
近日看到一则旧事，大意是说绿地也起头把资产卖给金融机构，也要做“轻资产”。如许的旧事在履历完全没想到之后其实都不算什么旧事，早就在预料之中，也就意味着中国的“前几大”地产公司都在做“轻资产”转型。虽然从绿地的这单操作来看，现实上仍是有潜在的大股东，是“出表”的偏债性融资行为，可是若是坐实生怕也是两边都能接管的一个成果。地产公司为何要去做“轻资产”?一个显性......
乐居旧事网2015年11月19日 15:33:24
中国社科院财经院院长助理倪鹏飞：房改出力去库存万万农人工将变新市民2015年12月举行的地方局会议提出，要化解房地产库存，通过加速农人工市民化，推进以满足新市民为起点的住房轨制。随后地方经济工作会议又将去库存列为来岁五大使命之一。楼市投资盘桓于个位数区间，曾经起头对经济增加形成庞大压力，环绕中国处理房地产问题的新思，《每日经济旧事》记者专访了中国社科院......
南方都会报2015年11月16日 08:20:34
地方经济工作会议12月18日至21日在举行。会议的一个主要议题是化解房地产库存。会议提出，要按照加速提高户籍生齿城镇化率和深化住房轨制的要求，通过加速农人工市民化，扩大无效需求，打通供需通道，消化库存，不变房地产市场。会议还提出，要落实户籍轨制方案，答应农业转移生齿等非户籍生齿在就业地落户，使他们构成在就业地买房或持久租房的预期和需求。要明白深化住房轨制标的目的......
每日经济旧事2015年12月31日 08:52:30
来岁要巩固房地产市场向好态势，把去库存作为房地产工作重点。住建部部长陈政高28日在全国住房城乡扶植工作会议上明白上述工作重点，他还暗示，来岁新放置600万套棚户区使命，继续推进棚改货泉化安设，勤奋提高安设比例。陈政高暗示，本年因为当真落实了、国务院决策摆设，和相关部委亲近共同出台了一系列办法，各地加鼎力度承担了调控主体义务，房地产市场呈现企稳回升态势。对......
所谓的大势研判，无非是三个方面：经济、政策与市场。当我们谈到市场的时候，若是你对前面两个问题曾经有很好的把握，下判断只是一个天然而然的过程。我先讲概念，再讲逻辑。我有这么几个概念供大师参考：第一，对于经济。当前中国经济最大的宏观布景叫增速换挡和布局调整。我们处在增速换挡和布局调整哪个时点?我认为我们处在增速换挡期的，从快速下滑期进入一个迟缓的探底期。我认为将来中......
10多年来，房子是中国最大的事。中国的房子，又是全世界最大的事之一。在房价疯狂上涨的期间，中国楼市带动全球大商品价钱飙升，那时一个铁矿的工人，年收入能够达到百万人民币。资本输出国因而经济向好，货泉升值。中国经济也在楼市鞭策下，实现高基数下的高增加，缔造了世界奇观。但傍边国房地产呈现拐点，再加上美元加息期近，大商品价钱、海运价钱不竭下跌，不只资本国度今不如昔，整......
本年以来，因为货泉政策的宽松与调控政策的刺激等要素，一线城市、部门二线城市发卖量价表示优良，根基面的快速好转导致房企在规模化上更上一层楼，以至有部门品牌房企提前完成本年的发卖业绩目标，而且有的房企进一步上调本年的发卖业绩目标。从2015年房企发卖业绩表示来看，有7家房企发卖金额过千亿，此中万科、绿地和恒大这三家房企发卖金额超2000亿元，此外，2015年发卖金额跨越100亿元的房企也跨越......
每日经济旧事2015年11月20日 15:58:45
地产大哥2015年12月31日 07:00:00
中国经济网2015年11月23日 07:05:57
四川在线-华西都会报2015年12月17日 08:58:19
丁祖昱评楼市(自)2016年01月11日 07:23:40
一勺言2016年01月01日 07:00:00
王石（图片来历：视觉中国）12月11日晚，“从褚时健企业家暨《褚时健传》新书首发”勾当在北大朗润园举行，王石、张维迎、宫玉振等企业家和经济学家以及该书作者周桦出席并就褚时健与中国的企业家进行了会商。12月24日就是褚时健88岁华诞。褚时健解放前加入过游击队，解放后做过官员，期间被打成，后当上国企厂长，为红塔集团原董事长，成为“中国烟草大王”，后因贪污被......
在中国的房地产界，任志强这枚地产“大炮”“退而不休”。已卸任华远地产董事长的他，近期在分歧场所“开轰”中国楼市，激发普遍热议。任志强指出，目前中国房地产堆集了大量库存，一年之内不只没有消化掉反而有所添加，将来有可能将跨越7亿平方米。而想要去库存，任志强认为应不采办第三套住房。此外，任志强再抛“2015年的房价还将继续上涨，再不买房就再等30年”的弘论。房地产仍然被当做支......
列位粉丝，比来一段时间以来，【京房字】后台接到了几百条关于预测2016年房价、但愿专家支招想想应对法子的提问。确实，由于比来一段时间以来，被称为“高价地”的地王频出，确实让大师有些慌神了，那么此刻，就请列位听听【京房字】大要的阐发吧。第一，2015年岁尾，确实有点纷歧般。为什么这么说呢?由于按照往年的老例，到了12月，再到翻过年过了正月十五，该当是房子成交的淡季。这会儿大......
地方经济工作会议与地方城市工作会议套开，规格空前，此中最大的亮点可能是在会议公报中重提房地产。会议又一次传送出房地产去库存的主要信号，这将有助于扭转被房地产行业下滑拖累的中国经济被动场合排场。激励卖房子生怕不只仅是激励农人工市民化、激励农人工购房这么简单，该当还有对投资性购房提高度这一层意义在里面。中国梦是什么？是财富梦，是敷裕梦，是幸福梦。而这些要素的关心点......
本年以来，在楼市持续调整激发房地产界纷扰的同时，房地产能否仍然是支柱财产也激发思虑。对此，地产富翁王健林和地产“大炮”任志强近日“不约而同”发声回应，一个说：将来10年房地财产仍将是中国经济增加的“火车头”，一个说：房地财产仍然被当做中国经济的支柱财产。“房地产此刻占国内P的12%-13%，是7万多亿，再加上相关财产，估量占到中国P25%到30%摆布。非论其他财产的产量有多大，若是房地......
楼市白银时代，这个行业最耀眼的掠食者不是万科也不是绿地，而是中国安然。这家险资过去一年在楼市的攻城掠地让人惊讶。从养老、物流到地产股权投资基金，再到近700亿的地盘投入，作为两家上市房企的二股东，安然通过旗下浩繁子公司组建了一个复杂的不动产帝国，风头盖过了浩繁明星房企。从架构上来看，安然已将触角伸向衡宇的拿地、融资、开辟、发卖各个环节。12月6日，在第三届安然地产金融立异......
现场记者提问环节：提问：前段时间王文彦先生也回归到董事会了，施生也不断在，说是不是由于上市的问题，请问王文彦先生有来吗?施永青：没有。提问：他为什么没有来?施永青：他可能不晓得，由于他此刻的身份是一个非施行董事，一般只是开董事会的时候我们有义务通知他，泛泛的工作是施行董事要去参与的，若是他有乐趣来这种勾当，其实我们连你们都请了，他没有来由不请的，所以我不是他，而是......
近日，地方财经带领小组第十一次会议专题研究了推进经济布局性。据地方财经带领小组办公室副主任杨伟民透露，近期着主要打好4个歼灭战：一是化解过剩产能;二是开展降低实体经济企业成本步履;三是化解房地产库存;四是防备化解金融风险。近期决策层也在多个场所提及房地产高库存，多种消息表白，楼市去库存正成为当前中国经济的主要工作。那么在供给侧布景下，房地产去库存该若何发力?......
11月20日下战书，中华房地产投资开辟商会首届投资人会议在深圳蛇口希尔顿南海酒店举行，共有15家国内顶尖的房地产开辟商及相关立异企业的18位董事长加入了本次演。会长、广州富力集团董事长李思廉随后接管了采访。富力集团董事长李思廉一个花絮，勾当间隙大师成群结队的在大厅交换歇息，即便李思廉是在场分量最足的嘉宾，我却看见他孤身一人并无谈伴。由于当天他留给记者的手刺都是......
550亿元，本年1—10月南海一手房网签创积年新高。11月3日，南海区房地产协会发布《10月份南海区域房产市场的演讲》，2015年10月南海区实现新建商品房网签发卖额高达61.365亿元。截至10月底，2015年南海区新建商品房网签发卖额曾经冲破550亿元(以网签为统计口径)。演讲指出，货源不足使得广佛交壤热度略降，西区片区趁势兴起，西站概念起头，估计本年全年将超630亿元的成交程度。演讲阐发认为，......
界面2016年01月07日 08:43:11
只闻楼梯响，不见人下来。过去两年，“房地产税”不断都是这个情况。我认识的一些伴侣，在具有两套住房之后，不断不敢再买房子。他们被网上传播的“累进税率”吓坏了，认为多买的房子，当前根基上等于送给国度了。12月7日，《经济察看报》等报道了房地产税的比来进展，正如我此前预期的那样，房地产税(此前一度被称为物业税)只是一个痒痒挠，而不是传说中的“之鞭”。按照的最新......
话说有一房地产项目营销操盘须眉，眼瞅着公司同仁举牌连缀不停，又一块地王被收入囊中。一片喝彩声中，却见此须眉驻靠危栏，潸然泪下……啊，俺可咋做定位咋卖啊?无语，星月无声。须眉夤夜直入深山拜谒大师，与之秉烛夜谈，苦水倒尽，却未见大师回应。抑郁中，忽见大师目光闪灼，食指直点须眉头顶，复拢二指自左向右拂过，须眉霎时若醍醐，曰：大师您是说让我凝思静气，做好顶豪，两年......
概念地产网2016年01月12日 08:24:43
昨日，由部分、科研机构、高档院校等各方专家、学者配合编撰的“2016年经济蓝皮书”在京发布。关于我国楼市将来，蓝皮书著者看法很不分歧，看多、唱空各有来由。中国社科院数量经济与手艺经济研究所的专家认为，已经被视为经济过热泉源的房地财产，再次成为不变经济增速的调理器。跟着央行一系列货泉宽松政策出台，楼市发卖持续回暖，前9个月同比增加7.5%，“从持久趋向看，中国城镇化扶植......
经济下行期间，决策层为何又起头强调房地产?整个市场的库存量事实到了如何求助紧急的程度?企业该当如何留意把控风险?“大炮”有话说：1地方能否会有一些具体办法落实，还不晓得，但至多提醒我们应从头认识房地产市场了。房地产从来都是中国经济的支柱财产，没有破例。2处所的财务支持完全依托于税、费和地盘出让金，所以要操纵房地产市场。开辟商的地盘购买曾经持续两年呈现负增加了。最......
中国房地产的大拐点，早就呈现!近日，国泰君安首席宏观阐发师任泽平在论坛上暗示，目前，中国正处在一个增速换挡的时点，次要来自于房地产长周期拐点的呈现。生齿盈利竣事之后，人继续往大城市迁徙，将来10年一线房价再涨一倍，三四线涨不动，房地产投资零增加。这种行业拐点，有点像黄金十年曾经终结，其后，关于“白银时代”的雷同说法。颠末2009-2014年的演变过程，此刻更有前提按照行业数据，确定性......
楼市参考2015年12月09日 08:35:45
乐居旧事网2015年11月19日 07:50:44
全面铺开二孩政策、地方深改会议提出“要化解房地产库存，推进房地财产持续成长”、国务院常务会议提出“以加速户籍轨制带动住房、家电等消费”，一系列政策暖风激发业内关心。市场人士遍及认为，2016年一二线城市房价将继续上涨，分歧地域分化严峻。只要少少数声音认为，楼市“救市”政策越频发，反而申明当前楼市形势越严峻，将来楼市道临的问题越多。看多国泰君安首席宏观阐发师任......
鲲逻辑(自)2015年12月21日 07:15:31
乐居旧事网2015年12月10日 14:37:07
邦地产2016年01月04日 08:58:48
良多企业都在学转型，可是人人都感觉好难，越大的企业越难，听到的最多的一句话是，“不转型等死，去转型找死”。怎样走出死局，能够学学。1978岁尾，74岁的从头回到中国舞台的地方，那时，他手上的是一副烂牌。此刻的中国，体量可谓不小，十多亿的生齿、数十万家企业，可是，无论财产布局仍是组织动力，都低效，亟待一次严重的转型活动。一起头的法子是激活存量。十一届......
大伟看楼市（自）2015年12月23日 07:00:00
杨红旭（自）2015年12月03日 08:10:28
杨红旭（自）2015年12月01日 08:53:28
宝能和与王石为代表的万科办理层抢夺公司节制权的大戏这两天被刷屏，几乎成了2015年本钱市场最出色的落幕大戏。其实这出大戏剧情一点都不复杂，不只不复杂，以至简单的有点乏味：一个不怎样出名的宝能通过杠杆的体例在二级市场举牌拿下了房地产第一股万科跨越22.45%的股权，成为了万科第一大股东，万科的董事会王石12月17日暗示，万科办理团队不接待宝能成为万科第一大股东，说“宝能的信用不......
概念地产网2016年01月05日 08:21:30
珠江商报讯记者张泰银报道:21日，顺德区政风行风热线7周年系列勾当之“看见将来——若何把顺德北部片区扶植得愈加夸姣”座谈会在北滘镇北滘广场举行。北部片区三镇的镇长在座谈会现场与市民畅谈北部片区的机缘和成长。北部片区一体化意味着如何的机缘?对此，佛山新城、乐从镇镇长廖流波暗示，新城的次要定位是成为北部片区的龙头、标杆，但愿通过一体化借道北滘、陈村，对接广州南站，盘活资......
近日，房地产去库存被提到了史无前例的计谋高度，地方经济工作会议亦提出了“化解房地产库存”与“恰当降低商品住房价钱”，更将去库存列为2016年五大使命之一。一时之间，若何方能无效去库存，成为了热议的核心。此前，决策层数次提出了新型城镇化与房地产去库存的连系，让进城的农人成为新市民，用存量房来满足新市民的住房需求。然而，因为资本和机遇的堆积效应，大量农人涌入的均为发财的一二......
欧阳捷（自）2015年12月29日 07:00:00
这个行业仍是识货的。你放了狠话，大师反而会更你。30日半夜，在任志强的新办公室替身采访，被其痛扁一顿。他说，你跟我学了十年，每年的釜山饭局都有你，怎样这么笨，还提这么蠢的问题?!不被任志强骂的记者不是好记者。我还算淡定，胆大皮厚，只是健忘了替粉丝提问。不外不成惜。晚间时分，南国一个地产商站了出来，在话筒与镜头前直抒胸臆，很是过瘾。只是，与以往为行业分歧，这一次批......
南方都会报2015年12月24日 07:37:31
清点一年，我们本人企业的业绩仍是不错的，提前一个月完成了全年的方针使命，在全国30强房企中跑赢了大市。虽然全年的成就单还没有出来，可是借着政策的刺激，本年的商品房发卖曾经跨越2013年，成为新的汗青最高点。先说说成长规模。谁将成为本年房企NO.1?绿地要达到客岁2400亿元业绩程度另有600亿元缺口，距离本年2800亿元方针愈加遥远，按照前11个月的平均发卖额，岁尾加上海外和其它未知......
12月24日，据相关报道，在召开的深圳市第四届金融成长决策征询委员会全体味议上，方才被选为委员的前海人寿董事长姚振华面临“万宝之争”暗示，“王石是我很是尊崇的人，我们与万科不断在做优良的沟通。”会上，面临副市长徐安良对“万宝之争”的扣问，姚振华说：“其实没有那么激烈，次要是炒作，我们不断与万科在做优良的沟通。”在问及晚年创业史时，姚振华则滑稽地说：“并不是卖蔬菜，而是......
概念地产网讯：12月16日，中国社科院举办“2016年《经济蓝皮书》发布暨中国经济形势演讲会”，估计2016年中国经济增加在6.6%至6.8%之间，房地产低迷至多还需要两年摆布的时间，投资将继续回落。据概念地产新查阅蓝皮书，社科院估计2016年中国经济增加在6.6%至6.8%之间，并估计2016年居民消费价钱上涨2.1%，工业品出厂价钱下降3.7%，扣除食物和能源价钱的焦点CPI上涨1.9%。社科院认为，我国经......
今天我想谈谈若何使中国的城镇化不成逆转。我们晓得城镇化是经济社会成长的成果，是鞭策经济增加的动力，也是分享型经济成长的一个载体，因而我们当然不单愿城镇化逆转。可是，这个话题的针对性是什么，有没成心义?我想从中国目前的环境来看，这个话题是很成心义的。中国城镇化约25%归功于农人工我们先看几个景象：第一个是中国的城镇化目前曾经达到了54%。由于有良多的外宾在这里，我们......
“新常态下，企业的转型升级成为必由之。城市化过程是货泉泡沫化的过程，货泉泡沫最好的承载物就是不动产，现在，楼市暴涨暴跌的时代曾经过去，财富增值能够通过多种路子实现，但优良不动产仍然具备投资价值。”近日，由花腔年集团举办的“创见与将来———新常态下的本钱增值与财智人生”高峰论坛上，出名财经作家吴晓波做出如斯。论坛上，花腔年控股集团无限公司董事局兼首席施行官也......
乐居旧事网2015年12月11日 15:21:11
新浪财经2015年12月29日 07:00:00
佛山日报2016年01月08日 08:25:45
一财网2016年01月07日 08:08:15
杨红旭（自）2015年12月14日 09:19:54
每日经济旧事2015年11月24日 09:14:40
每日经济旧事2015年12月23日 08:46:47
发卖增加放缓，库存程度改善无限，这是经济转型以及生齿布局调整的必然成果。将来一段时间，房地财产的支柱感化仍需强化，只需政策如期辅以必然支撑，行业平稳成长的预期该当能实现。[琳距离]地方对房地财产去库存已多次提及，库存量积压欲压鉴戒线。业内上下正在期待，站在政策风口上的房地产，能否无望借之手站稳脚跟。本年以来房地产全国范畴内价钱滞涨、库存高企。按照国度统计局11月......
南方都会报2015年11月20日 08:07:55
12月20~23日，以“立异办事、引领将来”为主题的全联房地产商会2015年会在广州富力君悦大酒店举行。年会论坛上，不少房企大佬暗示，2015年房地产的现象曾经呈现了，房地产行业的变化次要体此刻房企营业多元化、资金募集多元化及房地产营销变化三个方面。此后仅靠拿地卖房的房企是无法下去的，“触金”、“触网”和升级将是房企必必要做的工作。将来十年中国房企将迎来大洗牌，房企数......
“比来会出台一些有益于消化库存的政策，我认为最无效的政策是用购房贷款利钱抵扣小我所得税。”这是任志强在11月20日CREDIA2015中国房地产投资人会议暨易居沃顿课题发布会上说的一句话。他还透露，发财国度也根基上都用房贷利钱抵个税的方式来激励消费者或者是居民本人处理本人的住房问题，无限额地进行小我所得税的减免，把货泉资产变成实物资产当前进行一种转换，这是大大都的国度在......
习大大在10月份召开地方财经带领小组会议首谈去库存工作后，日前局会议再提去库存，并明白通过推进以满足新市民为起点的住房轨制，扩大无效需求，作为去库存的一个标的目的。可见，“去库存”已然成为2015年中国房地产市场的年度热词。而且，“去库存”或将成为治愈2016年三四线城市房地产市场的一剂猛药。也许，有人会提出疑问，此刻的房地产市场是不是很蹩脚？供求关系失衡严峻以致于地方如......
光远看经济2015年11月14日 10:29:04
中国经济网2015年11月23日 09:09:06
一个项目有人买的来由可能有一百种，一个项目没人买的来由可能也有一百种。那么一个项目有人想买可是后来又不买的来由是啥。当我今天在推送里问了关于售楼处里别人付了定金之后又退定的问题，成果我收到了一堆的故事。舍不得本人一小我赏识，和大师一路高兴一下。事务一：之前有一个阿姨下了定金，然后她老公过来吵闹要退的，缘由是我们的发卖凭着本人长得帅了他妻子，他老......
大洋网-广州日报2015年12月31日 08:22:14
自2015年12月24日 16:25:35
晚间正在朗润园听教员聊海里的政局阐发，微信上收到一个小文。文字来自于一位自称“繁星”的营销操盘手老友，他目前供职一家极具互联网的央企总部。这个迟到的来稿——一顿冬夜饭局的产品，我把它当做酒债。文字简约历练，全文1500字，匕首一般插入正在互联网化的楼盘营销案场，你如有空，不妨一读，写得不赖，径直回覆24个月以来房地产被互联网+冲击下的三个侧面：本钱，产物与楼盘科技......
商报2015年11月23日 09:02:30
消息时报2015年11月20日 09:27:50
焦点概念：中国经济网专栏作者李宁认为，我们不宜过度解读不动产登记轨制与房产税的关系，而该当认识到，实行不动产登记轨制是为了的财富权、推进市场经济体系体例，这才是政策的初志。11月9日起，市正式实施不动产同一登记轨制。有业内人士阐发，此次不动产登记轨制的正式实施，久远意义大于短期意义，旨在理顺各类不动产的权属关系，也是后续住房长效机制成立的根本工作，将会为将来......
珠江商报2015年12月18日 08:57:10
大城市的节拍是一段Rap，大城市的房价是一曲昂扬的男高音。北上广深站在城市生齿吸附力的高峰，对于怀中揣梦的人们，对于兜里装着钱的开辟商们，都有着一种难以言说的力。国度统计局方才发布数据，10月份，国内70个大中城市北上广深的房价持续上涨，此中，深圳房价上涨超四成，广州楼价涨幅最低，也达到了7.1%。另一方面，地盘市场也在狂欢中高歌大进。在方才过去的11月份，、上海、广州地盘成交......
百年并购的作者盖斯特曾说，并购是华尔街中安排着所有其他游戏的高级游戏。然而，对于仍然处在青涩期的中国本钱市场而言，时下被大师热议的宝能收购万科的事务，不只仅很难称之为高级游戏，以王石为代表的办理层在本次收购事务中良多并不安妥的应对令跌眼镜。从而使得这起具有必然示范意义的并购日益成为文娱片和口水戏。整个事务成长到今天，此前被视为宝能友军的安邦，戏剧般成为万科......
中国经济网2015年11月26日 07:46:30
藩丝财智厅（自）2015年12月22日 08:07:41
南方日报2015年11月13日 09:05:19
时代周报2015年12月22日 09:19:35
攸克2015年11月20日 08:58:16
12月15日下战书4时，中国互联网成长成绩主题旧事发布会在乌镇召开。由中国收集空间研究院编写的《中国互联网20年成长演讲》(摘要)会上首发，《演讲》从互联网手艺财产、收集文化成长、收集空间化、互联网管理系统等方面引见了中国互联网20年来的成长成绩。发布会上，中国收集空间研究院院长杨树桢引见：“截至本年7月，中国网民数量达6.68亿，规模全球第一，中国曾经成为互联网大国。”据......
图片来历：视觉中国比想象的更宽阔、更斑斓。涅瓦河上的夕照，是成群的。海关比传说中更无效率。没有人，更没有人讹钱。但边防人员阴霾的眼神，总让人有些不快。细心想想，我们都没有真正喜好过对方，也便豁然。这个被强烈的弥赛亚救世安排的族群，，疾苦，与我们这个长于在灰色地带运转的族群，很难相互相洽。更况且，他们强取豪夺的中国地盘跨越一百五十万平方公里，而在他......
笔者作为一个国际注册理财规划师、房产投资财商教育的者和践行者，通过研究和总结其他发财国度的房地产市场的涨跌周期、阐发小我投资者们房产财富汇聚和的汗青履历发觉：房地产财富的守护和传承比缔造更!而中国人在过去短短十几年一飞扬的房价增加中，快速的堆集了房产财富，而汇聚等同的财富规模，美国和却走过了上百年;而新加坡、中国、也履历了半个世纪才......
一个很夸姣的扩张故事是融创从2010年上市的80亿到2014年710亿的迸发，4年涨了近9倍。但2015年融创的成就单是736亿，近乎停滞，孙宏斌要给本钱市场和一个沟通或说法。所以在新年第二个工作日，一场集聚全国15个城市、500名记者的融创全国发布会在上海举办。这个会上，当红配角孙宏斌激辩500记者，樯橹，带话宝万之争，笑谈绿城吉兆业，情敢说敢言……目前，老孙讲话曾经占领伴侣圈......
佛山日报2015年12月30日 08:17:35
在深圳楼市飙涨的同时，其他二线以下城市，反面临着高居不下的地产库存。截至本年10月，我国商品房待售面积约达6.9亿平方米，再创汗青新高。地产高库存若何破，互联网+、地产证券化对行业影响若何?昨日，一众地产、金融专家在安然银行主办的第三届安然地产金融立异论坛上，为地产高库存号脉献策。虽然高库存，多个学者认为中国目前房地产是布局性过剩，而国务院成长研究核心副主任王一鸣暗示，来岁和......
概念地产网2016年01月06日 08:41:17
窗外是灰色的街道，下战书五点，雾霾又加重了。在野阳区一幢房钱昂扬的写字楼里，邓薇走了进来。她穿戴一条鲜妍的大红花色半裙，利落短发。说起话来，柔声细语里有股韧劲儿，常出豪放之语，极富性。这大概了她是个大妞，但她此时的外形神志却会给人留下另一种印象——她有股周迅般江浙女子的气韵。“我是我们公司里最凶的人。”邓薇说。这个节骨眼上，爱屋吉屋正处在鸡飞狗走的时辰，尽......
二孩铺开政策真正对楼市拐点起影响，可能要到第二个孩子真正走出校门、成家立业后。也就是在2050年，20-44岁的生齿比例将比不铺开二孩时添加4%，因而给楼市带来盈利。但二三十年后的工作，其实和今天的现实糊口并无太大联系关系，无论是地产人仍是买家，这心其实操得太早了。“全面二孩”政策刚出台，楼市就起头哄传：两房没人要，三房成刚需，四房是标配，五房才改善，学区更金贵。加上比来广州市副市长......
身为中国社会科学院欠发财经济研究核心主任，袁钢明不断是中国开征房产税的倡导者。早在2013年，他就呼吁“早该征收房产税”了。2015年12月中旬，袁钢明再次了一枚“”。在《财务出入矛盾加重，开征房产税迎契机》一文中，袁钢明通过计较得出：若是中国全面开征房产税，按1%的税率计较，估计每年能带来1.6万亿元的收入，处所由于地盘出让收入下滑导致的财务缺口将得以填补。......
概念地产网2015年12月29日 09:08:28
起首声明，绝非题目党。这是一个庄重的实在案例。若是略微夸张地说，这是一个成立16年的房地产商办理、互相救助、集体进修的NGO组织，它能穿越16年的周期而不垮不散，其运作经验可入选商学院案例。中城联盟。全称，中国城市房地产开辟商策略联盟。冯仑有评价，地产界的欧盟，好公司俱乐部。现任轮值陈俊称，价值观配合体。这些美词了中城联盟成长至今的奥秘，而且还能......
2015年，地方定调不变住房消费，支撑自住和改善需求，政策偏重千方百计去库存：供应端，节制地盘供应;需求端，降首付、降利钱、放宽公积金、调税费。全体结果显著，地盘无序供应获得无效，市场成交量显著上升，部门城市库存压力显著缓解。可是，政策效应持续时间不长，全国库存压力问题仍悬而未决，出格是需求疲软的三四线城市库存问题更为显著。我认为2016年仍然是房地产的政策年，以下几个政策极有可能成......
深圳温润的冬日薄暮，深南大道旁华侨城创意园里，一面布满登山虎的旧墙之下，一扇斑驳的铁门，由此上四楼，即是刘爱明开办的中城新财产控股(深圳)无限公司新办公室。跑步冲刺、与毛拥抱、在论坛以及大学房地产行业协会第一届理事会，刘爱明办公桌上的四张照片，记实了这位地产界“白叟”二十多年的职业过程和传奇生活生计。1993年，刘爱明结业于大学，获建筑材料硕士学位，随后插手......
创业就是打全国我讲的课题是“不是所有人都适合创业”。在前些天一个雷同的勾当上，我被点题要求讲讲企业家，也就是为什么要创业。起首我要说的是，创业和就业是两回事。就业是你听别人的，创业是你批示别人，所以创业是打全国，你要处理更多人就业。最主要的是，你从不承担经济义务变成了要承担经济义务。作为创业者，为什么老说A轮、B轮、C轮，也许投资人想把你们抬得很高，可是不管是哪轮，......
由俭入奢易，由奢入俭难。不少地产商比来对此也应深有体味。当然，这里是指那些从黄金期间走过来的资深地产商。且不提昔时房子还在图纸上就被一抢而光，单是连夜列队只为能拿到一个号的情景就让人傲娇的不可。新推房源即便不是日光，至多也是周光。老板只是想怎样能卖得慢一点，涨得快一点。倒也不是说，此刻就完全见不到一套房源300个购房者争抢的场景，而只是说，遍及地，去化周期再也不克不及以......
近日，国泰君安首席宏观阐发师任泽在论坛上表，目前，中国正处在一个增速换挡的时点，次要来自于房地产长周期拐点的呈现。生齿盈利竣事之后，人继续往大城市迁徙，将来10年一线房价再涨一倍，三四线涨不动，房地产投资零增加。这种行业拐点，有点像黄金十年曾经终结。其后，关于“白银时代”的雷同说法，2014年来不断是房地财产界、甚至经济界的风行词。其实，这一提法，最早见诸公开的，是2009年2月......
财经分析报道2015年12月21日 10:41:33
本来不想预测的，刚巧今天没有软文，那么就嘚瑟嘚瑟伟哥小我对2016年的见地：2015年呈现了暖冬，当然呈现的缘由又是政策，也就是、总理的几回喊话，现实上起到了延续政策刺激的感化。2015年楼市最典型的描述词其实是窗口期抽风型，330政策是分水岭，7-8月签约高点其实除了降息等刺激外股市起到了很大的鞭策力。起首：从信贷政策看，降息空间越来越小过去这一年能够说不断在打鸡血。从......
一勺言（自）2015年12月24日 16:16:55
第二届房教中国地产人年会暨第八届中国房地产筹谋师年会召开12月27日，第二届房教中国地产人年会暨第八届中国房地产筹谋师年会在上海星河湾召开，“供给侧”和“化解房地产库存”成为关心的核心。中国房地财产协会副会长任志强暗示，本年房地产有可能成为发卖面积最高的一年。星河湾集团副董事长、施行总裁吴惠珍也坦言，对本年的发卖业绩很是对劲，“星河湾上海区域，更是提前一个季......
住在杭州网2015年12月13日 22:34:07
在宏观经济、货泉信贷、城市成长和房地产政策等新的前提下，房地产的成长和需求响应也会呈现变化，房地产进入新的不变增加周期，需求的特点与过去几年将有所分歧。房地产需求与经济增加、政策、流动性松紧、生齿流动、城市扶植以及居民收入程度等慎密相关。当前房地产成长的大正悄然发生变化，影响着房地产的需求：变化一：经济增加进入新常态。在新常态下，最大的变化是经济从......
岁暮岁初，关于一线城市房地产市场铺开限购、限贷的传说风闻，再次甚嚣尘上。一些专家学者以及房地产行业协会，也有雷同建议，更给这种传说风闻推波助澜。一线城市能打消限购吗?我的见地是，当然能够。但不是2016年，也不是2017年，而是将来。若是在2016年打消一线城市，出格是、上海、深圳三城市的限购、限贷，对中国房地产来说可能是一场灾难。自2014年6月以来，全国46个实施了限购政策的城市，连续有......
楼市参考2015年12月08日 08:35:20
每日经济旧事2015年12月29日 08:51:07
鲲逻辑（自）2015年12月22日 07:00:00
“2016年的第一个爆炸旧事，一手房80%已封盘停售，良多楼盘都已跌价30%!2016年经济合用房和限价房不再新建!”这两天的微信伴侣圈四处都在传如许一个动静。搞得良多伴侣都跑来问邦爷，打消70年地盘年限是真的吗?1、打消70年限：为什么必定只能是传言面临如许的传言，邦爷真的只要呵呵了。由于地方经济工作会议通知布告中暗示，中国将激励房地产开辟商降低房价，以耗损一部门库存。国度将鞭策......
近段时间，攸克君对迭出的地王，暗示了深深的忧愁。以致于后台有伴侣问，攸克君真是“皇上不急寺人急”。似乎是要冷笑攸克君的胆怯，这两天，又践约降生了几个地王。今天，11月19日，在昌平区北七家镇，两块室第用地均被国瑞地产夺得，纯商品室第部门楼面价别离为3.65万元/平方米和4.3万元/平方米，创下区域新高，与周边商品房售价根基持平。前天，11月18日，在门头沟区永定镇，中交绿城......
在现行的经济目标傍边，房地产的要素没有获得应有的表现。若是在城镇化过程中把房地产作为先行成长指数，也许会有助于维持更安然平静的心态。一线城市群目前正成为中国中高收入人群的追逐之地，而某些三、四线城市群生齿流失，经济低迷，房价回落。生齿流动和城镇化过程构成了新的特大城市群，而按照流入地域特点的分歧，房地产市场的环境判然不同。生齿次要流入东部地域。按照本年10月27日《观......
2015年，王健林身家超越李嘉诚成为亚洲首富。和李嘉诚一样，王健林的财富得益于其本身的灵敏洞察力以及房地产行业的飞速成长。跟着2015年中国经济下行压力突显，房地财产辞别了过去高增加阶段。不外在王健林看来，在将来5-10年内，(国内)还找不到能够代替这个行业的“大火车”。对于房价，他说因为生齿净流入，将来10年会持续上涨。同时他也暗示，房地财产本身就不是“行业”，房地产企业......
新浪财经2016年01月01日 07:00:00
“330新政”之后，二套房首付比例降低，买卖成本降低，再加上2015年以来上海楼市根基面的快速苏醒与回升，投资客的身影再现上海楼市，必然程度上也鞭策房价过快上涨。以深圳、、上海等为代表的一线城市楼市曾经呈现出量价齐升的火热形态。按照“分城施策”的调控政策基调，北上广深等一线城市楼市调控政策层面该当呈现本色性的转向了。现实上，2015年下半年以来上海市在7月和10月已......
新华网2016年01月09日 16:41:17
在高层提出房地产去库存之后，关于若何去库存的和言论屡见不鲜。11月20日，在易居沃顿中国房地产投资人高峰论坛上，中国房地产协会副会长任志强指出，中国房地财产目前面对去库存压力，最无效去化政策是减免税收，在政策前提答应的环境下，用住房个贷利钱冲抵小我所得税。11月10日，习掌管召开地方财经带领小组第十一次会议，提出要化解房地产库存，推进房地产持续健康成长。这是以......
佛山日报2015年12月25日 07:31:47
地产总裁内参2016年01月08日 08:21:33
2015年是我国经济成长承先启后的一年。这一年是我国“十二五”规划的收官之年，意味着我国了全面冲刺小康社会的最初一个成长阶段。而房地财产作为国民经济的支柱财产，其行业转型将为我国的经济成长添加新动力。“地方高层对于去库存的高度关心次要是由于当前较大的去库存压力。”易居研究院智库研究核心总监严跃进在接管《证券日报》记者采访时暗示，从布局上看，一二线城市的去库存......
有些人说创业伟大，由于他能带领别人。这其实又是一种想当然的错误理解，伟大不是体此刻带领别人上，而是体此刻办理本人上。这方面，王石是我见过的人中做得最好的。王石喜好活动，我也经常跟王石出去玩，包罗登山。王石从四十七八岁起头登山，用了大约5年时间就完成了“7+2”(七大高峰和南顶点、北顶点)，能缔造如许一个不俗的记载，他靠的就是严酷的办理。同样是登山，我发觉，王石跟我们的行......
国泰君安证券首席宏观阐发师任泽平：一线城市有销量、没地盘，表示为价钱的上涨和“地王”的再现;三四线城市没有销量，可是地盘库存高企、价钱低迷。将来十年一线城市涨一倍，三四线城市涨不动，房地产投资零增加。本文拾掇自任泽平在新财富冠军论坛上的我们给大师引见一下我们对将来中国经济与本钱市场的研判。所谓的大势研判，无非是三个方面：经济、政策与市场。当我们谈到市场......
京房字2016年01月05日 08:40:22
之前，我已写过文篇，阐发过全国房价程度并不算离谱。可是，全国各地域域分化严峻。按照国度统计局口径的数据，近几年易居研究院持续研究各地的房价收入比，2014年全国只要7.1倍，也就是城镇居民需要花7年的家庭收入，就能买一套100平米的房子。这是一个全国的平均值。那么，各地环境又有什么不同？我们重点研究了全国35个大中城市，即四个直辖市、26个省会城市、5个打算单列市。从2014年居民......
概念地产网“人的终身，很难有如许的机缘，所处置的行业正赶上其史无前例、空前绝后的成长，而你又站在这场波涛壮阔海潮的前头。”在博纳国际影院投资办理无限公司总司理黄巍的心中，过去的十年无疑是中国影院行业迭起的黄金年代。至于下一个十年，他给出了一个犀利的回覆，“谁都看不清晰五年后世界是什么样，说五年后的工作是吹法螺。”从星美传媒到博纳影院，十余年片子圈生活生计......
任志强很容易进入模式，从采访现场到论坛辩说。凡是，你的提问以至还没问完，他就被问题中的某些词汇刺激到了，立即当场展开还击。若是你的稍有游移，提问便不得不另一个标的目的。良多同业必然会深表同意。这一次刺激到他的词是：税收。我们的办公室聊天从地产趋向起头。我问他，怎样看地方经济工作会议的文件里所写，提高行业集中度，激励行业兼并重组，会有哪些动作储蓄?......
近日，山西打消商品房限购，套数户籍春秋等均铺开，调整幅度之大激发关心。任志强也在上周末开炮，不应当采办第三套住房，“2015年的房价能继续上涨，再不买房就再等30年”的弘论。处所比谁都但愿任志强的话成真。在处所债权剧增、经济增加放缓、财务吃紧的日子里，以三四线为代表的城市火烧眉毛的救市自有苦处。在国度一系列刺激楼市新政之前，不少省市区已等不及同一呼吁出......
自2015年12月21日 09:09:42
绿地集团董事长张玉良认为，中国经济在新常态的过程中，房地产行业的供求关系发生了变化，行业拐点现实上曾经到来，并且不成逆转;绿地也在成长动力切换、新旧模式交替中，将以“大金融、大基建、大消费”三块营业实现再增加。谈楼市大都城市去化压力大新京报：你客岁说，将来一段时间内中国经济城市是“新常态”，本年感受若何?张玉良：中国经济“新常态”是一个逐步步入的过程，宏观来讲，发......
记者从出名房地产办事商感德梁行获悉，该机构当天发布的最新研究演讲估计，中国安全业的海外房地产投资将于将来几年大幅添加，估计到2019年岁尾，投资金额将新增730亿美元。研究演讲说，过去六年，中国逐步放宽国内安全公司投资房地产的，出庞大潜力。目前，中国国内安全公司可用于投资国内房地产的资金最高比例已提拔大公司总资产的30%，用于投资海外房地产的资金比例最高可达15%。按......
自2015年12月27日 08:34:41
楼市参考（自）2015年12月24日 16:22:38
乐居旧事网2016年01月07日 08:15:37
过去一周，宝万之争演变为2015年中国的超等财经事务，而秦朔伴侣圈不断失语，很不寻常。在好几个群和秦朔伴侣圈后台，不少伴侣@我，让我颁发看法，说此刻写王石很容易“100000+”。也有几个伴侣劝我不要写，至多此刻不要写。他们说宝万之争不是简单事务，很可能空费时日，在消息不合错误称环境下贸然小我影响力“站队”，未必是选择，“何况你和王石那么熟，难保客观性。不写，大不了读者说你漏题;写，说......
17号公司内部讲话，谈到办理层对宝能系增持万科股份的立场：不接待宝能系成为第一大股东，来由简单：信用不敷。讲话传出，矛盾公开，一种声音简单解读为“情怀与本钱”的对决，有人说我对宝能的立场是。怎会如斯理解?“信用不敷”并非评判，而是风险考量。信用评级有系统的评估东西。运营稳健性、风险偏好程度是焦点目标，第一大股东变动可能惹起的动荡也是考量要素。在国际本钱市......
住建部政策研究核心主任秦虹曾公开暗示，房地产行业所面对的机遇曾经从过去十年的趋向性机遇，改变为布局性机遇。在趋向性机遇下，只需进入房地产行业都能赔本，但将来房地产企业的专业化能力、立异能力是真正可以或许在市场上站稳脚跟的底子地点。与之概念雷同的人不在少数，中南控股集团董事、中南城市扶植投资无限公司总裁陈小平就是此中之一。在陈小平眼中，对房企而言，这是一个“熊”来了......
界面2015年12月07日 21:42:48
1月6日，长江证券的一份严重事项通知布告激发市场关心，该通知布告透露，1月5日，公司收到湖北省委员会《立案决定书》，公司党委、董事长杨泽柱因个分缘由涉嫌违纪，正在接管组织查询拜访。截至目前，公司一切运营勾当一般。而在客岁12月28日，杨泽柱还按老例出席并掌管了公司2015年最初一次股东大会，目前，其职务方面也尚未变更。从到差到发布被查询拜访，杨泽柱执掌长江证券刚满2年。这两年的时......
若是用一个词来描述2015年的中国楼市，“分化”可能是最合适的。发卖地域间分化：一线城市强劲反弹三四线表示平平我们起首来看发卖市场，本年前10月，全国新建商品室第发卖面积同比增加7.9%，同期40大重点城市的涨幅为23%，而四大一线城市新房发卖面积的涨幅则高达52%。数据显示，越是发财地域，本年楼市表示越好。这此中的次要缘由在于市场供求关系的差别。发财城市新房库存压力小而生齿增......
下战书各类微信群俄然热闹，诸多伴侣但愿听听地产大哥的见地。详情不述，谈十点：一、宝能资金链很严重;二是前海人寿和宝能地产之间资金往来不断遭到质疑，即便有通知布告，质疑声仍然不竭;三是前海人寿志不在节制万科，节制是个太Low的话题;四是前海人寿就是一本钱玩家，新常态，比如逐个带;五是前海人寿但愿向树立资金雄厚的抽象，进而为宝能获得持久不变的融资，说着说着，事还真给......
誉翔安地产2015年11月18日 08:42:26
PART1：干货周忻：成功的不是“互联网+”，而是“房地产+”“房地产+”，这是一个很成心思的问题。本年中国最热的是克强总理讲的“互联网+”，自从他讲了互联网+当前跑到哪里都在讲互联网+。成果讲一段时间当前我发觉，变过来了。易居（中国）控股无限公司董事局周忻对于我们良多企业我们该当研究的是什么?是“万科+”、“富力+”、“易居+”、“房地产+”，“美特斯邦威+”、“红......
明源地产研究院2015年11月16日 08:01:34
“我本身比力好斗，但自从我长大了我就不想斗了，由于只需斗就是两败俱伤。天天缠斗，弄一堆律师挣你的钱，没成心义。弄得出格僵对谁都欠好，大师按照生意场上的老实来就挺好的。”说这话的是孙宏斌。昨日(1月5日)在上海，面临来自全国的500名记者，身为融创中国)董事长的孙宏斌在话筒前如是评价万科与“宝能系”当下的股权之争。不领会孙宏斌履历的人难以参透这番话里暗藏的变化。这......
若何化解高企的房地产库存，是当前从上到下都十分关怀的问题。由于去库存不只关系到新型城镇化扶植的质量，更关系到经济的健康不变成长。近期，地方局会议提出，可通过加速农人工市民化的体例处理房地产库存问题。然而，有些处所可能将其纯真注释为激励农人工买房、让农人工成为化解房地产库存的主力军。若是如许简单全面地舆解，有可能对工作发生，值得注重。细读会议文件，在谈到化解房......
在高层屡次谈及楼市去库存问题之后，顿时就有动静称，房地产可能再迎利好，将来房地产调控政策定向宽松是大要率事务，相关部委已做好政策储蓄，将可能在近期内推出。有一些在H股上市的龙头地产积极回归A股的佐证，申明这动静应是其来有自。与此同时，被视为向房地产市场定向供给信贷流动性手段的棚户区货泉化弥补安设，已进入本色性的阶段，包罗国度开辟银行在内的政策金融机构，已根基完成了对于......
广佛线今天通至燕岗，开通前夜，广佛地铁公司总司理钟铨接管了广州日报记者的独家专访。广佛线是国内第一条城际地铁，让越来越多人起头了住在佛山、工作在广州的同城化糊口。广佛线开进生齿浓密的海珠区，两地踏入半小时糊口圈，在广佛线当家人看来，双城糊口将有哪些新便当?若何处理沥滘无法施工的困局，实现全线贯通?广佛线之后，两地将来的地铁接驳还有什么需要改善?同城变化：佛山栖身......
楼市参考2015年12月06日 11:15:24
大洋网-广州日报2015年12月28日 08:07:45
我有个同窗，昔时报考研究生，拿出版来复习，他妻子一把抢过去，从窗外扔了下去，说：就你这程度，也考研究生?仍是乖乖在家陪着我吧。但人不成貌相，海水不成斗量，他还就考上了。不然我们也做不成同窗。结业当前，他仍是乖乖回了老家地点的省会城市。找了一家垄断企业，没几年就混到了中层带领。相信你也传闻过，晚年间，这些企业的福利好得很。我印象最深的是，公司每个月给他交的住房公积金就几乎相当于我......
羊城晚报2015年12月06日 18:58:14
1月8日电化解房地产库存，与化解产能过剩一路，名列地方经济工作会议摆设的五大使命。从岁尾召开的全国扶植工作会议到8日竣事的全国河山资本工作会议，住房和城乡扶植部部长陈政高、河山资本部部长姜大明，“房产总管”、“地产总管”眼中的“去化”使命是如何的呢？去库存：政策全方位、立体化“要推进以满足新市民住房需求为主的住房体系体例，把去库存作为房地产工作的......
有时候，直觉比更准。信不信由你。形势比人强。意义是，有时候，形势的进度，跨越人的一般想象。数天前一勺君就想写一个话题《安邦是一个投契么?》。几个小时前，万科官网通知布告，接待安邦成为万科的主要股东。言外之意，万宝之战中，安邦选择与王石站在了一路。舆情转换间，这场战役顿起变数。对此，一勺言并不感应不测，由于，安邦自从浮现于万科的大股东名......
开征房地产税在国内会商已久，因为此政策调整的涉及面和洽处影响都很大，因而推进起来坚苦重重。不外，非论是从宏观政策仍是从财税来看，开征房地产税的方针和标的目的都已确定，将来需要确定的，一是通过立法法式，二是应税内容细节，三是施行时间表。日前有国内从权势巨子渠道获悉，作为将来的新增税种，房地产税将由现行的房产税和城镇地盘利用税归并而成。房地产税将由各地处所税务局征管，全数税收......
2014年下半年以来，全国品牌房企起头集中测验考试“跨界”转型，以期实现富丽回身，“地产+X财产”模式吸引了整个房地产市场及相关财产的眼球。这些“X财产”形式、标的目的均多样，如城镇化、养老、贸易办事、房企积极与互联网公司合作，等等。但在2014年房地产行业低迷期、2015年楼市“分化”阶段之时，房企试图转型的希望与现实结构的收益环境来看还相差甚远，以至还面对转型过程中的“劫”......
真叫卢俊的地产观2015年12月10日 14:32:28
概念地产网2015年11月16日 08:06:21
新京报2015年11月12日 08:17:49
比来，供给侧曾经上升到国度计谋层面，而供给侧的焦点是要素调整，调整的对象有生齿、本钱、地盘、产能、政策、体系体例等资本要素，这些资本要素无不与房地财产亲近相关，因而，若要前瞻市场前景，必需基于供给侧思做出预判。为此，我们做出十一个预测(局限于室第和贸易地产)，虽然结论简单，大概精要。相关数据支持在前几期微信号相关内容中已有表现，在此不再赘述。室第白银时代大势有......
现代金报2015年12月19日 07:45:12
所有房地产从业人员都等候经济工作会议可以或许有刺激房地产的政策出台，如许能够在2015年暖冬的根本上，2016年也能呈现开门红。从目前的市场根本看，所有人都曾经很是清晰的看到了，房地产成长的分化：一二线不许再加码政策曾经很是活跃，以深圳等为代表的一线城市曾经疯狂，而三四线则泥潭。阐发政策内容：1、等候农人工来扩大无效需求要按照加速提高户籍生齿城镇化率和深化住房制......
羊城晚报2015年12月18日 18:34:31
千呼万唤的广佛线西朗至燕岗段近日开通，实现南海、禅城与广州荔湾区、海珠区的无缝对接。广佛线深切广州腹地，广佛同城程序又迈出一步。因为广州的老是过于耀眼，所以但凡提及广佛同城，往往给人的客观感触感染是佛山在沾广州的光。诸如广佛线等交通纽带的拉长，可否及何时吸引更多广州客来佛山?广佛地铁串起双城，五年载送搭客2.4亿人次，印证两地往来的庞大需求。广佛线延长，佛山人到广州......
概念地产网2015年12月17日 09:10:22
克而瑞地产研究2015年11月22日 09:46:54
新京报2015年11月18日 14:48:47
南方都会报2015年12月09日 08:17:31
